その不動産、実は負動産かもしれません

完全
無料 かんたん入力で診断スタート！

「負動産」とは？

解体・維持管理費＞不動産評価額 になってしまっている不動産のことです。

  • 解体・片付け費用

    放置するほど費用が膨らむ

  • 固定資産税

    毎年必ずかかる保有コスト

  • 管理費

    光熱費や不動産の維持費

  • 売却費用

放置すると5年で-150万円以上の損失になるケースも ご所有の不動産が負の遺産になっていないか、チェックしましょう

負動産チェックフォーム

簡単5STEPで所有している不動産の負動産診断ができます！

※入力の際は固定資産税課税明細書をお手元にご用意ください。

木造建築以外の
建物はこちらから

必要項目の入力

1不動産価格

建物延べ床面積

㎡

築年数※1

年

固定資産税評価額（土地）※2

円

※1）築22年を超える建物評価はありません。
※2）4月〜6月頃に届く、固定資産税課税明細書（納税通知書）に記載してあります。

2解体費用

円

※延べ床面積から木造建築の家屋のおおよその解体費用を算出します。

3不用品整理費用

※ご自身で処分or残置物がない場合は、「業者依頼なし」を選択してください。

4固定資産税

円

※4月〜6月頃に届く、固定資産税課税明細書（納税通知書）に記載してあります。

5その他管理費用

円

※年間維持管理費用（電気、水道、町内会費、除草、除雪など）を入力してください。

合計

1

－

( 2 ＋ 3 ＋ 4 ＋ 5 )

＝

0 円

合計がマイナスの場合 負動産の可能性が高いです！

計算内容について

1 プラス 不動産価格

不動産の価格は「この金額で必ず売れる」という決まったものがあるわけではありません。
立地や周辺環境、土地の広さや形、建物の状態、需要の有無など、さまざまな条件をもとに決まります。
ここでは、延べ床面積と築年数からおおよその不動産価格を算出します。（木造のみ）

※土地の項目は宅地を想定して計算しております。
※あくまでも概算の金額のため、厳密な不動産査定額とは異なります。

建物評価額＋土地評価額

+0円

2 マイナス 解体費用

延べ床面積から木造建築の家屋のおおよその解体費用を算出します。

解体費用

-0円

3 マイナス 不用品整理費用

専門業者に依頼した場合の費用の概算を延べ面積を元に算出します。
「業者依頼なし」を選択した場合は0円となります。

不用品整理費用

-0円

4 マイナス 固定資産税

固定資産税

-0円

5 マイナス その他管理費用

その他管理費用

-0円

その「負動産」
０(ゼロ)に出来る可能性があります！

岩手負動産手放し相談室へご相談ください！

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